Assicurazione per affitto casa: cos'è e perché ti interessa 2026

Avere una proprietà in affitto può diventare un incubo se si incontrano inquilini problematici. In particolare, se danneggiano la casa o sono in ritardo con i pagamenti . Se questo è il tuo caso, puoi usufruire di un'assicurazione per affitto casa. Ti spieghiamo cos'è e perché ti conviene.

• 5 consigli di sicurezza prima di affittare casa

Il proprietario può sentirsi un po' vulnerabile a seconda della situazione in cui si trova. Alla fine, stai facendo entrare nella tua proprietà persone che di solito non conosci. Normalmente non succede nulla, ma la situazione può complicarsi.

Immagina che il tuo inquilino non ti paghi un mese di affitto. Ti spiega che si è dimenticato e che non succederà più, ma diventa un'abitudine . Molto probabilmente, non sai qual è la soluzione migliore o come recuperare quei soldi. È qui che entra in gioco l'assicurazione contro l'insolvenza.

Assicurazione per affitto casa: cos'è

Se hai avuto sfortuna nella scelta dell'inquilino , probabilmente ti stai strappando i capelli. La casa potrebbe essere in cattive condizioni e l'inquilino potrebbe non averti pagato i canoni mensili dovuti.

Stipulare un'assicurazione per affitto casa può aiutarti a risolvere la situazione. Questo servizio è pensato per aiutare i proprietari e fare in modo che non vengano danneggiati nel processo di locazione, e offre molte coperture.

Il servizio principale offerto da questa assicurazione è che copre il mancato pagamento dell'affitto da parte dell'inquilino . A seconda di dove la stipuli, aggiunge anche alcune coperture molto interessanti.

Cosa copre l'assicurazione per affitto casa?

Ti abbiamo già detto il compito principale: l'assicurazione per affitto casa è progettata per farsi carico del canone mensile se il tuo inquilino non paga. Se l'inquilino smette di pagare le rate, avvisi l'assicuratore della situazione e si avvia la pratica.

L'aspetto positivo di questa assicurazione è che può coprire un intero anno. Supponiamo che l'inquilino non ti abbia pagato per due mesi, il pagamento coprirebbe quel periodo. In alcuni casi, pagano anche per dodici mesi consecutivi.

Attenzione, questo include le bollette che hai a domicilio. Cioè, se la bolletta della luce, dell'acqua o del gas ti arriva e non viene pagata, anche l'assicurazione per affitto casa se ne occupa.

Tutto questo è molto bello, ma sicuramente quello che vuoi è che quegli inquilini lascino la casa. L'assicurazione per affitto casa di solito include anche consulenza legale per tutto il processo.

Questo va dalle prime telefonate che fai con l'assicuratore per ricevere consigli, fino agli avvocati che ti assisteranno durante il processo (se ce n'è uno).

Una volta terminato e riavuto il controllo della proprietà, possono anche occuparsi dei servizi di supporto . Questo include il cambio della serratura o la pulizia della casa.

Ora che hai di nuovo la casa pronta, potresti avere paura di far entrare un altro inquilino e che la danneggi di nuovo. Puoi usufruire del servizio di consulenza che di solito offrono queste assicurazioni per assicurarti che il prossimo inquilino abbia cura della tua proprietà.

Inoltre, il servizio di pulizia o manutenzione generale della casa è solitamente incluso in queste assicurazioni. In questo modo mantieni la casa pulita e se gli inquilini incontrano un problema, può essere risolto rapidamente.

Va notato che non tutte le assicurazioni per affitto casa hanno questi servizi. . A seconda di quale stipuli, può includerne più o meno. Quelli che abbiamo menzionato sono i più comuni.

Qual è il prezzo dell'assicurazione per affitto casa?

Potresti essere interessato a stipulare un'assicurazione di questo tipo. È normale, può salvarti da più di un problema, ma quanto costa? È fondamentale, perché se è troppo cara potrebbe non convenirti.

Il costo di questo servizio dipende da molti fattori come il livello di protezione che vuoi aggiungere, i servizi che include o il tipo di compagnia con cui stipuli il contratto. Attenzione, di solito fanno anche uno studio sull'inquilino che hai.

Ora, se vogliamo fissare un prezzo medio, possiamo stabilire che si aggira intorno al 5% del costo annuale dell'affitto . Questo significa che se prendiamo un contratto di locazione di circa 1.500 €, l'assicurazione sarebbe di circa 900 €.

Vale la pena l'assicurazione per affitto casa?

Ci sono molti fattori che dovresti analizzare prima di decidere di stipulare uno di questi servizi. Ogni caso particolare è unico , quindi è difficile dare una raccomandazione generale.

Se hai avuto brutte esperienze in passato con gli inquilini della tua casa e pagare per questo servizio non incide troppo sulle tue finanze, può essere molto interessante stipulare un'assicurazione per affitto casa.

Inoltre, in questo modo ti assicuri che la casa venga pulita e aggiungi un ulteriore livello di sicurezza alla tua abitazione. Se qualcosa va storto con gli inquilini, avrai i mezzi per sistemare tutto e continuare a ricevere quei soldi mensilmente.

In Yoigo Alarms ci teniamo che la tua proprietà sia il più sicura possibile. Se vuoi darle una protezione extra, non esitare a visitare il nostro sito web o chiamare il 900 622 398 in modo che i nostri esperti possano consigliarti.