Ce n'est pas une surprise : dans la liste des communes présentant la plus forte probabilité de cambriolage, les habitations se trouvent toutes sur le littoral. C'est pourquoi il est essentiel d'améliorer la sécurité de votre résidence secondaire, afin d'empêcher les squatteurs et les voleurs d'y accéder.
- Quelles sont les techniques de cambriolage les plus courantes dans les habitations ?
Bien que des incidents continuent de se produire à Madrid et dans d'autres villes de l'intérieur, le principal intérêt des malfaiteurs se porte désormais plus que jamais sur les résidences secondaires ; ces logements qui restent vides la majeure partie de l'année.
Comment améliorer la sécurité de votre résidence secondaire
Les voleurs, qui ont toujours eu pour priorité absolue d'agir en évitant les occupants, considèrent ces maisons à la plage ou à la campagne comme des cibles idéales pour leurs larcins. Ce sont généralement des habitations peu ou pas protégées, dans des zones peu fréquentées, et sans systèmes de sécurité.
Heureusement, il existe des stratégies qui ne nécessitent pas un gros investissement financier. Et celles qui en exigent sont liées à une rentabilité indéniable à moyen et long terme. C'est précisément le sujet de cet article : Comment protéger votre résidence secondaire ?
Quelle est la situation actuelle ?
Il n'est pas surprenant que la liste des communes les plus touchées par les cambriolages les plus graves soit majoritairement composée de localités proches de la côte ou à proximité des grandes villes côtières. Ce sont les villes où l'on possède le plus souvent des résidences secondaires.
| CAPITAL VOLÉ MOYEN (2024) | ||
|---|---|---|
| CLASSEMENT | COMMUNE | VALEUR MOYENNE |
| 1 | Cornellà de Llobregat | 4 493 € |
| 2 | Orihuela | 3 299 € |
| 3 | Sant Cugat del Vallès | 2 700 € |
| 4 | Pozuelo de Alarcón | 2 602 € |
| 5 | Marbella | 2 504 € |
| 6 | Alcobendas | 2 333 € |
| 7 | Torrent | 2 224 € |
| 8 | Gérone | 1 836 € |
| 9 | Alicante | 1 700 € |
| 10 | Barcelone | 1 700 € |
Il n'est pas exagéré de dire que si vous possédez une résidence secondaire à la plage, vous devriez commencer à vous soucier de sa sécurité. La probabilité d'un cambriolage est toujours faible, mais tant qu'elle existe, la nécessité de prendre des mesures préventives prévaut.
Établir un plan de visites régulières
Logiquement, ce n'est pas possible dans tous les cas, mais il faut essayer de le faire chaque fois que c'est une option. Mettez en place un plan de visites périodiques de la résidence secondaire, surtout si elle se trouve à moins de 200 kilomètres de votre domicile.
Vous pouvez vous y rendre une fois toutes les trois ou quatre semaines, pour vérifier que tout est en ordre, et surtout, pour faire savoir au cambrioleur potentiel que vous surveillez le bien et que vous pouvez y apparaître à tout moment.
Que faire si votre résidence secondaire est à la plage ? Dans ce cas, il est conseillé de vous appuyer sur le réseau de voisinage local. Autrement dit, vous déléguez la tâche à l'un des locataires les plus fiables qui vivent en permanence sur place.
Et si je loue la résidence secondaire ?
C'est une alternative qui peut être intéressante dans certains cas. Pour protéger la résidence secondaire, l'option de la location offre une sécurité quasi absolue contre le vol. Pourquoi n'est-elle pas toujours recommandée alors ?
Eh bien, parce que gérer le quotidien avec le locataire lorsque l'on vit à des centaines de kilomètres de chez soi peut vite devenir un vrai casse-tête. Avec de la famille à proximité, ce serait une autre affaire, mais sans réseau de soutien, cela ajoute souvent plus de problèmes qu'il n'en résout.
Installer une bonne serrure
Il suffit d'un levier et d'un peu de force pour forcer n'importe quelle porte. Les voleurs savent que dans les résidences secondaires, ces systèmes de sécurité n'ont pas la même qualité ni la même résistance que dans les habitations principales. Essayez de les faire sortir de leur erreur avec un bon investissement.
Il n'est pas nécessaire que ce soit la meilleure serrure du marché, mais elle doit être à jour avec les dernières technologies disponibles. Il existe des modèles connectés qui fonctionnent liés à la domotique et peuvent être contrôlés même depuis votre mobile. L'objectif est de compliquer la tâche au malfaiteur.
Renforcer les fenêtres de votre résidence secondaire
Selon les données disponibles, 6 cambriolages sur 10 dans les habitations en Espagne se produisent par les fenêtres. Imaginez cette statistique appliquée aux résidences secondaires : une véritable catastrophe. Mais attention, car il existe une solution.
Le niveau de sécurité à appliquer dépendra du budget disponible. L'alternative la plus économique passe par les verrous, les poignées à clé, les verrous de vantail coulissant et les alarmes de fenêtre. Accompagnez toujours cela d'un vitrage anti-effraction, renforcé pour ce type de situation.
Opter pour un visiophone connecté
Imaginez pouvoir communiquer directement avec votre résidence secondaire lorsque l'on sonne à la porte. C'est juste l'une des nombreuses possibilités offertes par les visiophones connectés. Vous prenez votre mobile ou votre tablette et vous gérez la potentielle situation de vol.
En ayant une surveillance permanente de l'entrée du logement, ce type d'appareil remplit la même fonction que les systèmes de vidéosurveillance. L'essentiel est de disposer de ressources graphiques mises à jour en temps réel, pour savoir si l'on s'introduit dans le bien.
Installer une alarme dans votre résidence secondaire
À quoi bon se soucier des éléments physiques de la résidence secondaire si l'on ne pense pas à l'effraction ensuite ? Cela n'a pas de sens de protéger portes et fenêtres sans avoir une alarme de sécurité à l'intérieur.
Chez Yoigo Alarmes, nous avons des kits de sécurité spécifiques, équipés de caméras de vidéosurveillance et de détecteurs de mouvement, qui vous permettront de maintenir une sécurité précise sur le bien même si vous n'y êtes pas pendant de nombreux mois.
La sécurité doit toujours primer
Il est vrai que dans le monde de la sécurité, il n'y a pas de certitudes, mais toutes ces mesures vous rapprocheront un peu plus d'une protection complète. Ignorer la sécurité de votre résidence secondaire augmente toujours le risque général de cambriolage, et c'est pourquoi il est presque une obligation de redoubler d'efforts préventifs.
Rendez-vous sur notre site web ou appelez le 900 622 550 et laissez Yoigo Alarmes être votre principal allié pour prendre soin de ce qui compte le plus pour vous. Ne laissez pas la négligence mettre votre résidence secondaire en danger.
