Mietwohnungsversicherung: Was sie ist und warum Sie interessiert sind 2026

Eine Mietimmobilie kann zum Kopfzerbrechen werden, wenn man schlechte Mieter hat. Insbesondere, wenn sie Ihr Haus beschädigen oder mit den Zahlungen in Verzug geraten . Falls dies der Fall ist, können Sie von einer Wohngebäude-Mietversicherung profitieren. Wir erklären Ihnen, was das ist und warum das für Sie interessant ist.

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Der Vermieter kann sich etwas verletzlich fühlen , je nachdem, in welcher Situation er sich befindet. Schließlich lässt man Menschen, die man normalerweise nicht kennt, auf sein Eigentum. Normalerweise passiert nichts, aber die Situation kann sich verkomplizieren.

Stellen Sie sich vor, Ihr Mieter zahlt Ihnen einen Monat lang keine Miete. Er erklärt Ihnen, dass er es vergessen hat und dass es nicht wieder vorkommt, aber es wird zur Gewohnheit . Höchstwahrscheinlich wissen Sie nicht, wie Sie am besten vorgehen oder wie Sie dieses Geld zurückbekommen. Hier kommt die Mietausfallversicherung ins Spiel.

Wohngebäude-Mietversicherung: Was ist das?

Wenn Sie Pech bei der Auswahl des Mieters hatten , raufen Sie sich wahrscheinlich die Haare. Das Haus könnte in einem schlechten Zustand sein und der Mieter hat Ihnen die monatlichen Zahlungen, die er schuldet, nicht geleistet.

Der Abschluss einer Wohngebäude-Mietversicherung kann Ihnen helfen, die Situation zu lösen. Diese Dienstleistung ist dafür konzipiert, Eigentümern zu helfen und dass sie im Mietprozess keinen Schaden erleiden; sie bietet viele Deckungen.

Die Hauptleistung, die diese Versicherung verkauft, ist, dass sie den Zahlungsausfall des Mieters für das Haus abdeckt . Je nachdem, wo Sie sie abschließen, kommen noch einige sehr interessante Deckungen hinzu.

Was deckt die Wohngebäude-Mietversicherung ab?

Wir haben Ihnen bereits die Hauptaufgabe genannt: Die Wohngebäude-Mietversicherung soll die monatliche Miete übernehmen, wenn Ihr Mieter nicht zahlt. Wenn der Mieter die monatlichen Zahlungen einstellt, melden Sie die Situation der Versicherung und bearbeiten den Fall.

Das Positive an dieser Versicherung ist, dass sie bis zu einem ganzen Jahr abdecken kann. Nehmen wir an, der Mieter hat Ihnen zwei Monate lang nicht gezahlt, da die Zahlung für diesen Zeitraum erfolgen würde. In einigen Fällen zahlen sie sogar für zwölf Monate auf einmal.

Achtung, dies beinhaltet die Rechnungen, die Sie vom Haus abbuchen lassen. Das heißt, wenn die Strom-, Wasser- oder Gasrechnung bei Ihnen eingeht und nicht bezahlt wird, kümmert sich die Wohngebäude-Mietversicherung auch darum.

Das ist alles schön und gut, aber was Sie sicherlich wollen, ist, dass diese Mieter das Haus verlassen. Die Wohngebäude-Mietversicherung beinhaltet in der Regel auch rechtliche Beratung während des gesamten Prozesses.

Dies reicht von den ersten Anrufen, die Sie mit der Versicherung tätigen, um sich beraten zu lassen, bis hin zu den Anwälten, die Sie während des Prozesses (falls es einen gibt) vertreten.

Sobald der Prozess abgeschlossen ist und Sie wieder die Kontrolle über die Immobilie haben, können sie sich auch um die Unterstützungsdienste kümmern. Dazu gehört der Austausch des Schlosses oder die Reinigung des Hauses.

Jetzt, wo Sie das Haus wieder bereit haben, haben Sie vielleicht Angst, einen weiteren Mieter aufzunehmen, der es wieder zerstört. Sie können den Beratungsservice nutzen, den diese Versicherung in der Regel anbietet, um sicherzustellen, dass der nächste Mieter auf Ihr Eigentum achtet.

Darüber hinaus ist der Hausreinigungsservice oder allgemeine Pflegedienst in der Regel in diesen Versicherungen enthalten. So halten Sie das Haus sauber, und falls die Mieter auf ein Problem stoßen, kann es schnell gelöst werden.

Es ist zu beachten, dass nicht alle Wohngebäude-Mietversicherungen diese Dienstleistungen beinhalten . Je nachdem, welche Sie abschließen, kann sie mehr oder weniger enthalten. Die von uns genannten sind die häufigsten.

Was kostet die Wohngebäude-Mietversicherung?

Sie sind jetzt vielleicht daran interessiert, eine solche Versicherung abzuschließen. Das ist normal, sie kann Sie vor so manchem Ärger bewahren, aber wie viel kostet sie? Das ist entscheidend, denn wenn sie zu teuer ist, könnte sie sich für Sie nicht lohnen.

Die Kosten dieser Dienstleistung hängen von vielen Faktoren ab , wie dem Niveau des Schutzes, den Sie hinzufügen möchten, den enthaltenen Dienstleistungen oder der Art des Unternehmens, mit dem Sie den Vertrag abschließen. Achtung, sie führen in der Regel auch eine Prüfung des Mieters durch, den Sie haben.

Wenn wir nun einen Durchschnittspreis festlegen wollen, könnten wir sagen, dass er bei etwa 5 % der jährlichen Mietkosten liegt . Das bedeutet, dass bei einem Mietvertrag von etwa 1.500 € die Versicherung ungefähr 900 € kosten würde.

Lohnt sich die Wohngebäude-Mietversicherung?

Es gibt viele Faktoren, die Sie analysieren sollten, bevor Sie sich für den Abschluss einer dieser Dienstleistungen entscheiden. Jeder Einzelfall ist einzigartig , daher ist es schwierig, eine allgemeine Empfehlung zu geben.

Wenn Sie bereits schlechte Erfahrungen mit den Mietern Ihres Hauses gemacht haben und die Zahlung für diese Dienstleistung Ihre Finanzen nicht übermäßig belastet, kann der Abschluss einer Wohngebäude-Mietversicherung sehr interessant sein.

Außerdem stellen Sie so sicher, dass das Haus sauber bleibt und fügen eine zusätzliche Sicherheitsebene für Ihr Zuhause hinzu. Wenn etwas mit den Mietern schiefgeht, haben Sie die Mittel, alles zu reparieren und weiterhin dieses Geld monatlich zu erhalten.

Bei Yoigo Alarms liegt uns die Sicherheit Ihrer Immobilie am Herzen. Wenn Sie ihr zusätzlichen Schutz bieten möchten, zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder 900 622 398 anzurufen, damit unsere Exporteure Sie beraten können.