- ¿Puedo cambiar la cerradura de mi vivienda si estoy de alquiler?
- ¿Puede el casero cambiar la cerradura si estoy de alquiler?
- Qué arreglos o cambios puedo hacer en la vivienda si estoy de alquiler
Cuando alquilas una nueva vivienda, llega el momento de mudarte y adaptarte a un nuevo hogar. En esos momentos de cambio, puede surgir una pregunta: ¿Puedo cambiar la cerradura de mi vivienda si estoy de alquiler?
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Empezar a vivir en un barrio nuevo que no conoces puede intrigarte al principio. Si te gusta mejorar la seguridad de tu hogar , cambiar la cerradura es una opción con muchas ventajas y casi ningún inconveniente.
¿Puedo cambiar la cerradura de mi vivienda si estoy de alquiler?
Los antiguos inquilinos pueden haber guardado una copia de las llaves viejas, lo que supondría un peligro. También puede que hayas perdido tu duplicado y no tengas acceso al hogar.
Hay varias razones para llamar a un cerrajero y instalar una cerradura nueva , todas relacionadas con la seguridad de tu hogar. Sea cual sea, legalmente siempre podrás cambiar la cerradura de tu vivienda de alquiler.
Ten en cuenta que el casero no debe tener una copia de la llave de la casa si no quieres. Como inquilino, tienes derecho a quedarte con todos los juegos que existan.
En el momento en que vayas a firmar el contrato del piso, recuerda leer todas las cláusulas y establecer aquellas que consideres necesarias para sentirte seguro durante tu estancia en el hogar.
La Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el inquilino actual puede cambiar la cerradura siempre que lo considere necesario.
Esto se debe a que existe la posibilidad de que los ocupantes anteriores hayan guardado una copia y su seguridad pueda verse comprometida.
Ahora puede que tengas una nueva pregunta: ¿Tengo que notificarlo a mi casero? En principio, no. Legalmente no tienes que informarle, aunque te recomendamos que lo hagas para mantener una buena relación.
Debes tener en cuenta que si cambias la cerradura, tendrás que conservar la cerradura anterior y entregársela a tu casero. Siempre que haya sido instalada por el inquilino.
Por último, debes saber que si abandonas la vivienda, tendrás que retirar la cerradura que hayas instalado y volver a poner la antigua. Esto se debe a que la normativa actual establece que la propiedad debe entregarse tal como estaba cuando se firmó el contrato.
¿Puede mi casero cambiar la cerradura si estoy de alquiler?
Ahora bien, ¿puede ocurrir lo contrario? No. El casero no puede acceder ni realizar cambios en la propiedad sin avisar mientras el contrato de alquiler siga vigente.
Si se realiza alguna modificación sin previo aviso, se considerará allanamiento de morada y tendrá una sanción acorde.
Cabe señalar que tampoco se puede cambiar la cerradura, incluso si hay impagos de la renta del piso. Tampoco si la propiedad está dañada por los inquilinos.
¿Qué arreglos o cambios puedo hacer en la vivienda si estoy de alquiler?
Ya sabes que puedes cambiar la cerradura de la casa si estás de alquiler, pero ¿hasta dónde puedes llegar haciendo cambios? Aunque dependerá en gran medida de tu casero, lo más común, denominado cambios menores, son:
- Distribución de muebles: Puedes mover los enseres del hogar como desees y el casero no puede intervenir siempre que no los dañes.
- Cambio de suministros: Puede ser más conveniente dirigir las facturas a tu cuenta bancaria para agilizar estos procesos, así el casero no tiene que hacerse responsable.
- Iluminación: Puedes cambiar la iluminación de la casa como mejor te parezca y sustituir las bombillas por las que elijas.
Hay otras modificaciones importantes que también puedes hacer, aunque te recomendamos hacerlo con el permiso de tu casero para no perder la fianza:
- Pintar habitaciones: Si quieres dar un nuevo aspecto a tu dormitorio o salón, puedes cambiar las paredes. Habla primero con el casero y asegúrate de que no haya repercusiones negativas.
- Hacer agujeros: Es muy común que a los caseros les moleste colgar cuadros o marcos en las paredes por el daño que causan, aunque en muchos casos es insignificante.
Por último, hay algunos cambios que no podrás realizar a menos que tengas autorización de tu casero. Algunos de ellos son:
- Hacer una obra: Si quieres cambiar la distribución de las habitaciones de la casa, quitar un tabique o cerrar un espacio, necesitas la aprobación del casero, una licencia de obras y probablemente la autorización de la comunidad de vecinos (en edificios).
- Cambiar ventanas: Al ser un cambio considerable que puede alterar la fachada del edificio, deberá pasar por algunas aprobaciones y permisos.
¿Puede mi casero echarme por tener una mascota?
Si quieres tener una mascota en tu piso alquilado, necesitarás la aprobación del casero. Sin embargo, esto debe estar reflejado en el contrato del piso.
Puedes tener mascotas sin ningún problema siempre que el contrato de alquiler no incluya esta cláusula. No recomendamos que acojas a ningún animal, ya que si el casero se entera, puede echarte de la casa.
Por supuesto, también tendrás que hacerte cargo de los daños que la mascota pueda causar.
Si estás pensando en mudarte y tienes más preguntas, no dudes en contactar con Yoigo Alarmas. Visita nuestra web o llama al 900 622 398 y estaremos encantados de atenderte.
